Copropriété

Le changement de syndic est une phase délicate dans la gestion d'une copropriété. Cette initiative, souvent prise pour améliorer la gestion ou pour des raisons financières, entraîne des modifications significatives dans l'organisation et le fonctionnement de la copropriété. Dans tout le processus, il y a une question bien particulière qui nécessite observation : que deviennent […]

Lorsqu'il s'agit de la gestion d'une copropriété, l'une des pièces maîtresses est le syndic. Ce professionnel joue un rôle central dans le bon fonctionnement et la préservation de la valeur du patrimoine immobilier collectif. Le syndic de copropriété est bien plus qu'un simple administrateur ; il est un gestionnaire chevronné, un médiateur, et un expert […]

La propriété par étage, également connue sous le nom de propriété en copropriété, est un concept de plus en plus courant en Suisse. Il s'agit d'une forme de propriété où plusieurs propriétaires partagent la même construction, mais possèdent des parties distinctes appelées "lots" ou "unités". Dans cet article, nous explorerons en détail la propriété par étage […]

La copropriété constitue l’un des modes de propriété très répandus en France. Afin de garantir le bon déroulement de la cohabitation, certains droits et obligations sont mis en place. Ils sont consignés dans le règlement de copropriété. Chaque partie doit les respecter pour ne pas troubler l’autre. Avant d’opter pour ce mode de vie collectif, […]

Les nouvelles technologies ont permis le développement d’ascenseurs privés pour les particuliers. Ces ascenseurs sont de plus en plus populaires car ils présentent de nombreux bénéfices. Cliquez sur ce site pour en savoir plus ilv-edition immo Qu'est ce qu'un ascenseur privatif ? L’ascenseur est un élément important de l’architecture d’un bâtiment. Il permet à un particulier à […]

Un règlement de copropriété est un document obligatoire pour toute copropriété. Il contient les dispositions de fonctionnement de l’immeuble ainsi que les obligations qui incombent aux occupants. Par conséquent, copropriétaires et locataires doivent les connaître et les respecter. Découvrez quelques points essentiels à savoir sur le contenu de ce document. Le syndicat et le syndic […]

Dans le secteur de l'immobilier, il existe deux types d'accession à la propriété : le lotissement et la copropriété horizontale. Dans un lotissement, chaque propriétaire possède son propre lot et sa propre maison. Dans une copropriété horizontale, les propriétaires partagent la propriété d'un bien commun, comme une allée, une piscine ou un jardin. Alors, quelle […]

On trouve généralement un conseil syndical dans un immeuble en copropriété. Ce dernier est désigné par l'assemblée générale des copropriétaires. Il joue un rôle informatif, consultatif et d'assistance auprès du syndic. Cependant, il a également le pouvoir d'initier certaines actions. Le rôle informatif, de consultation, d'assistance du conseil syndical L'administration d'un immeuble en copropriété est […]

Pour le bon fonctionnement des immeubles, les copropriétaires élisent un gestionnaire de copropriétés. Ce dernier joue un rôle à la fois administratif, financier et technique. Il représente ses mandants auprès des locataires, des prestataires et autres partenaires. Découvrez la description du poste et la formation pour devenir gestionnaire de copropriétés ainsi que les qualités et […]

Sa fonction L’une des attributions premières d’un syndic d’immeuble en copropriété est d’assurer la maintenance de l’immeuble. Celle-ci se fait notamment par les travaux d’entretien, de réparations et de rénovation de l’immeuble, ils doivent être consignés dans un document officiel appelé carnet d’entretien de copropriété. C’est un document essentiel rattaché à l’immeuble et cessible en […]

Les précisions importantes dans une copropriété Lorsqu’on vit en copropriété dans un immeuble, déterminer les parties privatives et communes est incontournable. Il est alors plus que nécessaire pour un copropriétaire de connaitre les parts de l’immeuble qui lui reviennent ainsi que celles qui sont affectées à un usage commun pour ne pas empiéter sur les […]

Les propriétaires ou les locataires ne s’intéressent pas toujours au règlement de copropriété. C’est dommage, car la méconnaissance de ce document peut être à l’origine de nombreux conflits entre les personnes, c’est pour cela qu’il est important d’en prendre connaissance et d’en cerner les clauses bien avant d’entrer en possession de son bien. Qu’est-ce que […]

Souvent réputée soporifique et pourtant très importante, l'assemblée générale de copropriété réunissant l'ensemble des copropriétaires permet de prendre toutes les décisions de copropriété, c'est pourquoi il est capital de s'y rendre. Tout d'abord, revenons sur le fait qu'il existe 2 types d'assemblée générale de copropriété ; l'assemblée générale ordinaire qui doit être tenue au moins 1 […]

Vous résidez dans un immeuble avec plusieurs propriétaires, il est certain qu'un syndic de copropriété ait été désigné lors d'une assemblée générale des copropriétaires soumise à votre vote, mais vous vous demandez certainement quel est le rôle du syndic de copropriété ? Le rôle du syndic de copropriété, pourquoi est-ce nécessaire pour votre vie de […]